¿Es obligatorio el certificado energético en Asturias?
Si tienes una vivienda en Asturias y estás pensando en venderla, alquilarla o simplemente ponerla al día, seguramente te has preguntado si el certificado energético es obligatorio. La respuesta es clara: sí, lo es. La normativa estatal y autonómica exige que cualquier inmueble en Asturias que se vaya a comercializar disponga de su certificado energético en vigor.
¿Qué dice la normativa en 2025?
En 2025, la legislación sigue siendo estricta: no se puede anunciar, vender ni alquilar una vivienda en Asturias sin mostrar su calificación energética. Además, esta obligación aplica tanto a particulares como a profesionales del sector inmobiliario.
La normativa afecta a:
- Pisos y casas en venta
- Viviendas en alquiler en cualquier municipio asturiano
- Locales comerciales
- Naves y oficinas
¿Qué pasa si no lo haces?
No disponer del certificado energético en Asturias puede conllevar multas económicas. Estas sanciones varían según el tipo de infracción y pueden situarse entre:
- 300 € y 600 € para infracciones leves
- 601 € a 6.000 € para infracciones graves
Además, plataformas inmobiliarias y agencias pueden retirarte el anuncio si no aportas el certificado.
¿Cuándo NO es obligatorio?
Existen pocas excepciones, pero algunas viviendas o inmuebles pueden quedar fuera si cumplen requisitos muy concretos, como:
- Edificios protegidos por su valor arquitectónico
- Viviendas unifamiliares aisladas de menos de 50 m²
- Construcciones agrícolas no destinadas a uso residencial
En la mayoría de casos en Asturias, sin embargo, sí es obligatorio.
¿Cuánto dura el certificado energético en Asturias?
El certificado tiene una validez de 10 años. Una vez caduca, debe renovarse para seguir siendo válido en cualquier trámite de venta o alquiler.
Cómo obtener tu certificado energético en Asturias
Para conseguirlo, necesitas que un técnico acreditado realice una visita a tu propiedad. En GonVec ofrecemos un servicio completo en toda Asturias:
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- Mediciones precisas y estudio de eficiencia
- Emisión del informe oficial
- Registro en la administración asturiana
Ventajas de tramitarlo con técnicos especializados
- Evitas sanciones y retrasos en la venta o alquiler
- Obtienes recomendaciones reales para mejorar la eficiencia
- Aumentas el valor de tu vivienda en el mercado asturiano
- Gestión rápida en Oviedo, Gijón, Avilés, Siero y toda la región
Conclusión
El certificado energético en Asturias no solo es obligatorio en la mayoría de casos, sino también una herramienta clave para vender o alquilar con éxito tu vivienda. Si necesitas tramitarlo de forma rápida, económica y totalmente legal, GonVec puede ayudarte.
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