Errores frecuentes al solicitar un certificado energético en Asturias (y cómo evitarlos)
Conseguir un certificado energético en Asturias debería ser un trámite sencillo, pero muchos propietarios cometen errores que pueden retrasar la venta o alquiler de su vivienda. En este artículo recopilamos los fallos más comunes y cómo evitarlos para obtener tu certificación de forma rápida y legal.
1. Confiar en certificados no oficiales
En Asturias siguen apareciendo ofertas de certificados “rápidos” o extremadamente baratos que no cumplen la normativa. Un certificado válido debe ser realizado por un técnico habilitado y registrado oficialmente en el Principado de Asturias.
Si no es oficial, no podrás usarlo para vender o alquilar.
2. Pensar que el certificado energético no es obligatorio
Muchos propietarios en Oviedo, Gijón o Avilés aún creen que la certificación es opcional. Sin embargo, es obligatoria en toda Asturias para:
- Vender una vivienda
- Alquilar un piso o casa
- Anunciar un inmueble en portales inmobiliarios
No disponer de él puede conllevar multas.
3. Esperar al último momento
Uno de los errores más habituales es pedir el certificado energético cuando ya se tiene comprador o inquilino. El registro oficial en Asturias puede tardar unos días, por lo que conviene gestionarlo con antelación.
4. No estar presente durante la visita técnica
Aunque no es obligatorio, sí es recomendable que el propietario esté presente durante la inspección. Así se evita que falte información sobre reformas, aislamientos o instalaciones que pueden mejorar la calificación energética.
5. No aprovechar las recomendaciones del técnico
El certificado no solo asigna una letra energética; también ofrece recomendaciones reales para mejorar la eficiencia del inmueble. En Asturias, donde el clima es húmedo y frío, pequeños cambios pueden traducirse en un gran ahorro.
Ejemplos habituales de mejoras en Asturias
- Aislamiento en ventanas expuestas al viento
- Revisar la calefacción o caldera
- Refuerzos en muros interiores
6. No elegir una empresa especializada en Asturias
La eficiencia energética varía mucho entre las distintas zonas del Principado. No es lo mismo una vivienda en la costa (Gijón, Llanes) que en el interior o zonas de montaña (Mieres, Cangas, Aller). Por eso es importante contratar a técnicos que conozcan el clima, la normativa y el tipo de construcción local.
Cómo evitar estos errores y obtener tu certificado energético sin complicaciones
Contar con un equipo profesional que conozca Asturias es la mejor forma de asegurar un trámite rápido y legal. En GonVec realizamos certificados energéticos oficiales en toda la región, con registro incluido y sin esperas.
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